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住み替え先に“選ばれる賃貸”
ロイヤルパークスタワー南千住

現在の住まいを売却して、
住み替えをご検討中のお客様へ
ロイヤルパークスタワー南千住へのお住み替えは
私たちにお任せください

現在のお住まいを売却して、
次の暮らしに向かうという大きな決断。

だからこそ、
ロイヤルパークスタワー南千住の魅力を誰よりも知っている
私たちにお任せいただけませんか。

私たちは、ロイヤルパークスタワー南千住における
内覧数・成約件数ともに、業界トップクラス

管理会社との連携も密で、
空室情報や交渉面でも圧倒的な対応力があります。

これまで数多くの仲介実績を積み上げているからこそ、
お客様ごとの最適な形をご提案できます。

まずはお気軽にご相談ください。

ロイヤルパークスタワー南千住ご案内スタッフ
経験豊富な宅建士が、ご入居まで伴走します。

今の自分にベストな暮らしへ

広すぎるリビング、使わなくなった部屋、増える固定資産税や修繕の負担。
かつては理想だった住まいも、人生のステージが変われば“少し重たく”感じることもあります。

そうした思いに応える選択肢が、“分譲に劣らない上質な賃貸”である、ロイヤルパークスタワー南千住です。
共用施設・設備・管理体制は分譲以上
税負担やメンテナンス不要

賃貸でありながら、共用施設・設備・管理体制は分譲以上。
さらに、税負担やメンテナンスの煩わしさからも解放されます。

所有から解放されることは、妥協ではなく「今を楽しむための前向きな選択」。
私たちは、そうした一歩を踏み出すお客様の背中を、これまで数多く後押ししてきました。

こんな方が、
ロイヤルパークスタワー南千住を選んでいます
ロイヤルパークスタワー南千住には、さまざまなライフステージの方が住み替えされています。
実際にご相談いただいた方の傾向をもとに、代表的なケースをご紹介します。

子育てが一段落した50~60代ご夫婦

広すぎる一戸建てやマンションを手放し、管理のいらない暮らしへ。
温泉・フィットネス・平置き駐車場が整ったタワーで、駅近の安心感と心地よい開放感を両立。

単身赴任・転勤を機にライフスタイルを見直す40代男性

通勤も出張も便利な立地と、ハイスペックな共用部が魅力。
セキュリティ・清掃体制も整っているため、外出の多い方でも安心して暮らせます。

安心で快適な住まいを求める60~70代の方

階段の上り下りに不安を感じ始めたら、段差のない暮らしへ。
24時間有人管理、バリアフリー対応で、ご高齢の方にも安心です。

共働き・子育て中の30~40代ファミリー

築年数の経った住まいから、利便性重視の都心タワーへ。
すぐ近くに商業施設や公園のある暮らしで、毎日の家事・育児の負担も軽減されます。

お気軽にお問い合わせください

現地待ち合わせでご内覧可能◎。ご希望の日時をお知らせください。
受付時間 8時~22時(年中無休)株式会社バシランド

まずはご内覧から。
住み替えの流れもご相談ください

ロイヤルパークスタワー南千住にご興味をお持ちの方は、まずはぜひ一度ご内覧ください
お部屋の雰囲気や共用施設をご覧いただきながら、その場で住み替えのプランについてもご相談いただけます。

現在お住まいの不動産は、無料で査定を行い、売却プランをご提案。
買い手との交渉から引渡しまで、丁寧にサポートいたします。

また、今回の住み替えは「賃貸物件への入居」となるため、売却と購入を同時に進めるよりもスケジュール調整がしやすく、仮住まいの費用や期間を抑えられるケースも多く見られます。

お一人おひとりの状況に合わせて、無理のない流れをご提案いたします。どうぞ安心してご相談ください。

住み替えにかかる費用

「住み替えにいくらかかるの?」というご質問をよくいただきます。
ご自宅の売却にかかる費用と、ロイヤルパークスタワー南千住への入居費用をそれぞれ分かりやすくご紹介します。

ご自宅を売却する際にかかる費用

金額・項目は物件により異なります。
※横スクロール可能です
費用項目
内容
目安
仲介手数料
売却価格の3%+6万円(+税)
例:5,000万円の場合 → 約171.6万円(税込)
印紙代
売買契約書に貼る収入印紙
数千円〜6万円
登記・抵当権抹消費用
登記費用+司法書士への報酬支払い
1〜3万円程度
ローン一括返済費用
住宅ローンが残っていれば
5,000円~3万円

ロイヤルパークスタワー南千住に入居する際の費用

金額・項目は部屋/入居のタイミングにより異なります。
初期費用のほかに、毎月発生するランニングコストとして「賃料、管理費、インターネット利用料、ペット飼養料3,300円/月額※飼育時のみ」が掛かります。
掲載の無い料金がかかる場合、現況を優先します。
※横スクロール可能です
費用項目
内容
備考
仲介手数料
無料
弊社オリジナルキャンペーン
敷金
賃料の0.5~1ヶ月分
時期により0.5ヶ月キャンペーンがございます
礼金
賃料の0.5~1ヶ月分
時期により0.5ヶ月キャンペーンがございます
保証料
初回保証料
保証会社に支払う料金。初回保証料のほか月々800円または年10,000円かかります
火災保険
20,000円/2年
火災や水漏れの保証
前家賃
日割り賃料+翌月分の賃料
日割り賃料は入居日により異なります
駐輪場利用料
初回登録料3,300円(税込)
登録必須
鍵交換費
22,000円(税込)
入居時に掛かります

ご希望の方には個別で試算も可能です

「自宅がこの価格で売れたら、初期費用はいくら必要?」
そんなシミュレーションも個別にご案内しています。お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください

現地待ち合わせでご内覧可能◎。ご希望の日時をお知らせください。
受付時間 8時~22時(年中無休)株式会社バシランド

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