コラム記事

こんにちは！ロイヤルパークスタワー南千住の特設サイトをご覧いただきありがとうございます。
不動産会社バシランドの松野です。

この記事では、ロイヤルパークスタワー南千住をご内覧していただく際の一連の流れをご紹介していきます。
物件の見学を通じて、快適な生活空間や共用施設の魅力を実際に感じていただけるよう、お手伝いさせていただきます。

これからお話しするのは、ご内覧の予約方法から当日のチェックポイントまで、スムーズに進めるためのポイントです。

お問い合わせについて

ご内覧したいお部屋が決まったら、ぜひお気軽にご連絡ください。
お電話・メール・LINEなど様々な方法で承っています。
弊社の受付時間は8時～22時（定休日無し）で、数時間以内に必ずお返事をお返ししています。

当日、「今日これから見たい」という場合は、念のためお電話でお問い合わせいただく方が安心です。
ご内覧のスケジュールが埋まっていない限り、できる限り当日のご案内も承っています！

お問い合わせの際は、「お名前・お電話番号（またはメール）・ご希望のお部屋・日時」をお知らせいただけるとスムーズです。
特定のお部屋が決まっていないという場合は、大体の賃料や広さなどを指定していただければ、こちらからご提案させていただきます。

ロイヤルパークスタワー南千住の空室状況は、リアルタイムに把握しておりますので、お待たせすることはほとんどありません。
ただ、お部屋が退去前だったりで、まだ内覧ができるようになる日付が確定していない場合もあります。
その場合は、お部屋の状況に合わせてご相談させていただきます。

ご内覧の事前準備

内覧のスケジュールが無事に決まったら、内覧の準備をお願いします。
準備と言っても、ややこしい事や難しい事ではありません。

①手持ちの大きな家具のサイズを測っておく

今の家で使用している家具を新居に持っていく予定でしたら、サイズを把握しておくと入居後のイメージがしやすいです。
特にベッドやソファ、テレビ台は、「置きたい位置と向きで置けるか」というのが、その部屋に住むかの大きな判断基準となります。
それに、家具を置いていないお部屋は距離感を掴みづらくて、実際よりも狭く見えることもあります。

あらかじめ家具の大きさが分かっていれば、内覧時にその後の暮らしがイメージしやすいですよね。
メジャー（スケール）で家具の大きさを形作って、サイズ感や距離感をチェックしていただけます。

②冷蔵庫・洗濯機のサイズを測っておく

前項に引き続き、家電についてもサイズを把握しておいた方が良いでしょう。
特に、冷蔵庫と洗濯機は、あらかじめ設置するスペースが決まっています。
向きを変えれば入る可能性の高い家具と比較して、家電はそうはいきません。

特に1Kの場合は、洗濯機置き場が廊下にあり、しかも扉付き。
大型のドラム式洗濯乾燥機などは入らない場合がありますので、要注意です。

最悪、サイズが分からなくてもメーカーと型番が分かれば、その場でお調べすることもできます。
型番の記載がある部分を写真に撮っておくと便利です。

③今の家の解約予告の期間を確認しておく

ご内覧してお部屋を気に入れば、入居に向けてフェーズが移ります。
その時に、今の家の解約予告が1か月前なのか、それとも2か月以上前なのか、あらかじめ確認しておくと安心です。

賃貸物件は大体が「お申込みから契約開始まで、2～3週間」です。
その為、ほとんどの場合は新居と旧居で家賃の重複が発生します。

旧居の解約予告の期間が分かっていれば、どのタイミングで解約届を出した方が良いかアドバイスができますし、物件選定の判断材料にもなります。

まとめと続き

以上が内覧前に確認しておくと便利な点です。
内覧当日は、特にお持ち物などは不要です。
スリッパやメジャー、図面は、当日ご案内するエージェントがお持ちいたします。

次回のコラムをお楽しみにしていてください。